売マンション 山の手ガーデンハイツ 2階 2LDK

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価格 1,680万円 階建/階 4階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市東西線 / 二十四軒駅 徒歩18分
所在地 北海道札幌市西区山の手一条５丁目
築年月 1979年2月(築47年2ヶ月) 面積 壁芯 68.67㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
２０２６年１月完成。３ＬＤＫ→２ＬＤＫへ内装フルリフォーム。内覧可能。
  • ※家具や家電はイメージです。
  • 床は全面無垢板を使用しております。
  • リビングにあるヌックはリラックススペース、ベンチ、収納スペース等様々な活用ができます。
  • 室内は明るく広々としております。
  • 収納スペース充分ございます。
  • 壁紙がアクセントとなっております
  • ３口コンロで使いやすいキッチンです
  • 点線部分で区切ることで２ＬＤＫとして使用できます。元々は３ＬＤＫの間取りでした。

    アピールポイント

    ２０２６年１月完成予定　３ＬＤＫ→２ＬＤＫへ変更し内装フルリフォーム。
    床は天然無垢板を全面使用しているため、木の香りや温かみを感じることができます。
    内覧も可能となっておりますのでお問い合わせお待ちしております。

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 二十四軒駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市西区山の手一条５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,680万円 平米単価 24.47万円/㎡
    管理費 11,000円/月 修繕積立金 7,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 山の手ガーデンハイツ
    設備 システムキッチン　収納スペース　クローゼット　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：北日本興業
    用途地域：１種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 68.67㎡ バルコニー -
    階建/階 4階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1979年2月(築47年2ヶ月) 総戸数 48戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2026年01月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 空無　7,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(北菱産業埠頭株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6988379628 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/24 次回更新予定日 2026/03/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アクシエイズム

    交通：
    札幌市軌道線／石山通　徒歩7分
    住所：
    北海道札幌市中央区南二十五条西１１丁目１－１５　
    TEL：
    011-596-0899
    FAX：
    011-596-0677
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    代理
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（５）第６８７１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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